***ถูกรุกที่ดิน ที่ดินของผมเป็นนส.3ก ที่ดินข้างเคียงเป็นโฉนด(ออกโฉนดเมื่อต้นปี 49 ) ต่อมาปลายปี2550 เขาขายต่อให้กับ พญ.xxx ซึ่งมีสามีเป็นนายแพทย์(หมอ) เออรี่แล้ว หมอมีพี่ชายเป็นข้าราชการ(ขรก.)ระดับเบอร์3 ของกระทรวงเกรดเอ(แบ่งโดยพวกนักการเมือง)
*คู่กรณ๊เมื่อซื้อที่ได้ไม่ถึงเดือนก็ทำการรุก ปรับที่เข้ามา เมื่อเข้าไปท้วง หมอบอกที่เขาขาดอยู่ 4-50ตรว. และคนเฝ้าที่บอกเขาว่าที่ของเขานั้นเลยเข้ามาในที่ผม (ประมาณเท่าที่เขาปรับรุกเข้ามา) ผมบอกว่าไม่ใช่เรื่องของผม ของคุณมีสิทธิ์ แค่หมุดเขต ขรก.ถามว่า ที่ว่าเขารุกนั้นหมุดเขตของผมอยู่ตรงไหน (
หมุดเขตที่ที่ดินออกให้นั้นเป็นของเขา ของผมไมมี หมอพยายามปรับภูมิประเทศจนจำไม่ได้ และไม่เคยมองเห็นหมุดเขตเลย ตอนที่ผมขอออกโฉนดกว่าจะหาเจอขุดเสียยาว)
* ผมตัดสินใจขอออกโฉนด
* ระยะเวลากับเหตุการณ์
1. 7กพ51 ทำเรื่องขอออกโฉนด พร้อมแบ่งเป็นแปลง(โฉนด) ย่อยๆอีก2-3แปลง นัดรังวัด20/3/51
2. 20มีค.51 คู่กรณีไม่มา จนท.รังวัดโทรไป(ตามเบอร์ที่คนเฝ้าบอก) นัดอีกเดือนถัดไป แต่ก็ทำการรังวัดโดยรอบไปก่อน และแบ่งแปลงย่อยก่อนเลย รวมทั้งที่
ฝั่งหมอด้วย ณ.วันนี้ จนท.บอกเมื่อรังวัดเสร็จ ปักรั้วได้เลย ส่วนหมอถ้ายังติดใจเรื่องเนื้อที่ ให้ไปฟ้องร้องเอากับคนขาย
* ด้านลำรางสาธารณะ ผมนำชี้ห่างจากลำราง โดยเฉลี่ยไม่น้อยกว่า20ม. (นำชี้ตามเขตที่ผมทำกิน..รถไถเล็กทำงานได้ แต่หมุดเขตฝั่งหมอ(โฉนด) ห่างลำรางไมถึง15ม.)
3. รังวัดจริงเมื่อหมอมา จนท.รังวัดยกมือไหว้ (ผมสอบถามได้ความว่า เมื่อวานหมอไปคุยกันที่ที่ดิน)
คราวนี้คนรังวัดบอก บางครั้งแนวโฉนดก็เปลี่ยนได้ ผมอยากให้จบจึงยอมตัดที่ให้เกือบ2งาน (โดยหมอบอก จะปักรั้วให้, จะขุดบ่อน้ำห่างจากแนวเขต1ม.)
ผู้เซ็นต์ยืนเขต ผม, หมอ, เจ้าที่ดินที่มีเขตติดต่อ และ ผญบ. เท่านั้น
*ประมาณครึ่งเดือนต่อมา หมอเอาแบกโฮมาทำงาน ผมนึกว่าจะถมบ่อน้ำตามที่สัญญาไว้ แต่เมื่อไปดู (ดูเหมือนว่า)จะขุดรุกมาอีก ผมถามว่าทำไมไม่ขึงเขตแล้วปรับที่ตามที่สัญญาไว้ หมอบอกให้คนขับแบคโฮจัดการแล้ว ...มึน ช่วงเวลาเดียวกันก็เอา
ต้นไม้ใหญ่มาลง ล้ำแนวเขตที่ตกลงกันเข้ามาอีก ...4. ที่ดินเรียกไปสรุปผล เมื่อ 7กค.51 ที่ดินบอกว่าหมุดเขตที่ชี้นั้น ทางคู่กรณ๊ขยับรุกเข้ามาก่อน(รังวัด)แล้ว(จำระยะไม่ได้) และดูเหมือน
ผมจะเลือกได้แค่2ทางคือ ยอมรับผลรังวัด หรือยกเลิก ผมปรึกษากันแล้ว..ยกเลิก
*ทางน้องที่กท. ไปคุยกับทนายสรุปว่าให้ผมขอรังวัดใหม่ เพราะอยากรู้ว่าถูกรุกเป็นพท.เท่าไร เพื่อเป็นข้อมูลฟ้องร้อง ผมเห็นว่าเราต้องการรู้ข้อมูลจุดเดียว เลยไปยื่นขอรังวัดใหม่
ยื่นขอแบบ ?ตรวจสอบเนื้อที่ ? *ทนายบอกของเขาเป็นโฉนด ต้องยึดเนื้อที่ที่ระบุในโฉนดเป็นหลัก ถ้าวัดของเขาแล้ว ถ้าไม่พอเขามีสิทธิ์ขยับหมุดเข้ามา จนครบเนื้อที่
*ระยะเวลากับเหตุการณ์
1. 18มค.53 ยื่นคำขอรังวัด คำขอ 2045/10/53 รังวัด 23เมย.53
2. 23เมย.53 มารังวัดแต่คู่กรณ๊ไม่มา
3.
4มิย.53 รังวัดจริง ผมนำชี้ตามแนวเดิมที่เคยนำชี้ตอนออกโฉนด และชี้เขตของผมตรงที่คาดว่าเป็นตำแหน่งหมุดเขต และตัวขรก. เป็นคนชี้ลึกเข้ามาในเขตผม 25.35ม. แล้วบอกว่า ?แค่นี้พอ?
ผู้เซ็นต์เอกสารก็เท่ากับตอนออกโฉนด4. โทรสอบถามความคืบหน้ากับคนรังวัด+จนท.ผ.รังวัด ....ไม่ได้ความ
5. 15กค.53 ไปที่สนง.ที่ดิน ไม่พบคนรังวัด จนท.บอกเรื่องอยู่ที่คนรังวัด ฝากเมมโมไว้ และโทรไปสอบถามอีก ก็ไม่ได้ความ
6. ประมาณต้น-
กลางเดือนตค.53 จดหมายสอบถามไปยังหัวหน้าผ.รังวัด7. ประมาณปลายเดือนตค.53 ผญบ.เอาหนังสือจากอำเภอมาให้ ผญบ.ตรวจสอบว่าผมนำชี้รุกที่สาธารณะหรือไม่ (ตามคำร้องของจนท.รังวัด
12ตค.53 อำเภอรับ 19ตค.53
*ผญบ.ตรวจสอบทำหนังสือตอบกลับอำเภอ 17ธค53
8. 7มค.54 อำเภอทำหนังสือ(นม1217/74) ตอบกลับสนง.ที่ดิน ..
(ไม่มีการบุกรุก) *ให้น้องเขยติดต่อกับสนง.ที่ดิน
9. น้องเขยแจ้งกลับมาว่า ที่ดินบอก ได้รับหนังสือตอบกลับจากอ. และสนง. ----แหล่งน้ำ(อาจเป็นคุ้มครองแหล่งน้ำ, สนง.พัฒนาแหล่งน้ำ..หรืออะไรไม่แน่ใจลงท้ายด้วยแหล่งน้ำ) แต่ยังขาดหนังสือตอบกลับจาก อบต.
*พึ่งจะรู้ว่าจนท.รังวัด ส่งหนังสือไป3หน่วยงาน ....ไม่แน่ใจว่าจะส่งหน่วยงานไหนอีกหรือเปล่า
10. รับสำเนาเอกสารจาก อบต. (นาย ก.) ออกจากที่ดิน
20เมย.53 (นม0019.04/10318) อบต.รับ 26เม.ย53 (เลขที่รับ 880) และ(นาย ก.) บอกว่าอบต. กำลังดำเนินการ จะนัดหมายมาอีกที
* รอเป็นเดือนไม่เกิดการนัดหมาย โพสท์เข้าไปที่ เวบบอร์ดของ อบต. และอีเมลล์ของนายก ....ไม่มีความคืบหน้า
11. 28กค54 ไปที่อบต. เขาบอกทำนองว่า ?มันเป็นเรื่องของ อำเภอ(ผญบ.) และไม่เคยมีหนังสือให้อบต.ไปยืนเขตในกรณีแบบนี้มาก่อนเลย? และมีคนให้ความเห็นว่าน่าจะเป็นการดึงเวลาเพื่อให้บางสิ่งบางอย่างมีผลทางกม. (เขาระแวงไปถึงอาจมีการแก้ไขข้อมูลในเอกสาร ?ระวางที่ดิน ?) เขาแนะให้ผมไปที่สนง.ที่ดินถามว่าว่าเรื่องอบต. จะให้อบต.ทำอะไร เพราะการมีหนังสือไปยืนเขต ถ้าเขาไม่ไป ผลรังวัดเป็นอย่างก็ต้องยอมรับผลอันนั้น และแนะนำให้ยื่นรังวัดขอออกโฉนดอีกครั้ง ถ้าผลเป็นอย่างไร จึงเอามาพิจารณา ดำเนินการต่อ
***ขอคำแนะนนำครับ ****
ผู้เขียน
